Masz dość pomieszkiwania w wynajmowanych mieszkaniach, ale Twoja zdolność kredytowa nie pozwala na zakup przestronnego lokum? Nie jesteś sam z tym problemem! Tak naprawdę jednak rozwiązanie wprost stworzone dla Ciebie jest bardzo proste – jest nim zakup małego mieszkania. Być może właśnie pomyślałeś – to nie dla mnie. W rzeczywistości wiele osób ma opory przed zakupem mieszkania o niewielkim metrażu. Postaramy się jednak przekonać Cię, że decyzja ta jest jak najbardziej słuszna i niesie ze sobą wiele korzyści.
Tutaj oczywiście wszystko zależy od Twojego indywidualnego poglądu na sprawę. Niektórzy bowiem utożsamiają małe mieszkanie z kawalerką odpowiednią dla singla, inni z kolei nawet nieruchomość o powierzchni 60 metrów kwadratowych będą uważać za niedużą. My jednak dla naszych rozważań uznajmy, że za małe mieszkanie uważać będziemy lokal o metrażu nieprzekraczającym 50 metrów kwadratowych, w skład którego wchodzą zazwyczaj jeden lub dwa pokoje. Oczywiście zgodnie z normami europejskimi na dwie osoby powinny przypadać minimum dwa pokoje. Zgodnie z tymi zasadami rodzina spełniająca model „2+1” powinna mieć do dyspozycji trzypokojowe mieszkanie. Jednak jak zapewne wiesz – teoria daleka jest w tym wypadku od praktyki.
Jeżeli chcesz w swoim małym mieszkaniu wygodnie funkcjonować na co dzień, zwróć przede wszystkim uwagę na rozkład pomieszczeń i ich ustawność. Sama ilość pokoi jest w tym wypadku kwestią drugorzędną. „Upchnięcie” na małym metrażu aż trzech pokoi może wcale nie być dobrym pomysłem. Podobnie sprawa się przedstawia w przypadku kuchni w formie aneksu w salonie. Owszem – rozwiązanie to pozwala zaoszczędzić cenny metraż, ale nie każdemu taka forma zagospodarowania przestrzeni będzie odpowiadać.
Zdecydowałeś się na zakup małego mieszkania? Zatem poszedłeś już na spory kompromis podczas dokonywania wyboru. W takiej sytuacji postaraj się zatem, aby poza metrażem wszystkie cechy Twojego własnego „M” były dla Ciebie bezdyskusyjną zaletą. Na jakie walory nieruchomości powinieneś więc zwrócić uwagę? Mamy tu przede wszystkim na myśli usytuowanie mieszkania względem stron świata. Powinno być ono maksymalnie nasłonecznione, co nie tylko poprawi komfort życia, ale i optycznie powiększy niewielkie wnętrza. Oprócz tego uważnie przyjrzyj się sąsiedztwu oraz kwestii dostępu do takich obiektów jak szkoła, przedszkole, sklep, przychodnia, plac zabaw czy też siłownia.
Jeśli – podobnie jak wielu inwestorów – traktujesz małe mieszkanie jako lokum na zaledwie kilka czy kilkanaście lat, prawdopodobnie masz zamiar po tym czasie na nieruchomości zarobić. Twoje nieduże, ale posiadające inne walory lokum możesz wtedy wynająć lub sprzedać z zyskiem. Aby zmaksymalizować Twoje przyszłe zyski, wybierz już teraz mieszkanie w prestiżowej dzielnicy, z dużymi perspektywami rozwoju. Postaw również na nowoczesny budynek, który wraz z upływem lat będzie nadal atrakcyjny.
Zakup małego mieszkania pod kątem życia w nim na co dzień pozwala znacznie zredukować wydatki. Przede wszystkim mniej obciąży Twój budżet już samo wykańczanie świeżo odebranego mieszkania. Sporo mniej niż właściciele dużych nieruchomości będziesz płacić również za czynsz czy też ogrzewanie w sezonie zimowym.
Poznaj naszą Politykę plików cookies, w której informujemy o celu używanych przez nas cookies, ich rodzajach i sposobach korzystania. Jeśli klikniesz Zgadzam się - zgadzasz się na używanie plików cookies w Twoim urządzeniu w celu dostosowania witryny i reklam do Twoich potrzeb.